先付定後看約甲山林罰300萬
中國時報【唐鎮宇、王莫昀／台北報導】
在各大媒體通路大打廣告、規模將近兩千戶的甲山林「城上城」建案，公平會發現業者要求民眾先付定金才能看契約，以及未揭露公設比等資訊，被公平會認定欺騙消費者且對其他競爭對手不公平，重罰三百萬元。對此，甲山林不願多做回應，僅表示將在收到處分書後，再決定是否提出行政訴願。
廣告訴求「買得起的帝寶人生」，甲山林「城上城」預售屋建案位於基隆麥金路一帶山坡地，面積達一萬三千多坪，規畫興建十三棟、約兩千戶。
但日前內政部發現甲山林城上城未在定型化契約載明土地權利範圍、面積與價格，只寫地籍編號，依《消保法》開罰卅萬元，並請公平會密切注意。
公平會副主委施惠芬表示，公平會先派員喬裝成民眾到「城上城」看屋，結果銷售人員表示須付卅萬定金才能看契約；業者事後辯稱是「現場人員教育訓練不足」造成的「個案」，但公平會調查其他已購買的民眾，發現雖有人不用付定金，但也有人被要求付一到六十萬不等金額才能看契約，明顯是視購屋者經濟情況而有不同待遇，並非「個案」。
公平會另外也發現，甲山林城上城並未提供每戶持有公共設施比例，使民眾在交易資訊不充分、不完整的情況下做決定，其行為不僅欺罔購屋人，也對其他競爭對手不公平，已違反《公平法》第廿四條。衡量甲山林目前已經賣出一千二百多戶、交易金額高達八十九億，決議重罰三百萬元。
消基會董事、律師謝天仁表示，若消費者因業者隱瞞購屋資訊而遭受損失，可舉證向業者求償；依《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定，業者要求付定金才給契約，讓消費者無法行使審閱期，消費者可主張契約中不利的條款無效。
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